DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Local comercial sobre Avenida Colon</span></p><p>Local con excelente exposición vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier actividad comercial </p><p>Ubicación estratégica sobre Av. Colon 5485 entre Teodoro Bronzini y Malvinas, cercano a la rotonda de Champagnat que permite rapido acceso a distintos puntos de nuestra ciudad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características:</span></p><p>280 m2 en planta baja, libre de columnas </p><p>Muy buen estado </p><p>Fachada moderna</p><p>Amplia superficie adaptable a exhibición más deposito</p><p>Posibilidad de adicionar oficina reciclada a nuevo de 130m2 en planta alta </p><p>Muy buena visibilidad sobre avenida </p><p>Frente apto para imagen de marca</p><p>Cortina metálica </p><p>Carpinteria de aluminio con vidrio repartido </p><p>Luminarias de diseño</p><p> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Usos Recomendados:</span></p><p>Showroom </p><p>Comercio de cercanía</p><p>Deposito con atención al público</p><p>Servicios Profesionales </p><p>Logística de última milla </p><p>E-commerce</p><p>Distribución </p><p>Punto de retiro </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de contrato comercial:</span></p><p>Contrato a 36 meses</p><p>Ajuste trimestral por IPC</p><p><span style="font-size: 14px;">Valor: el publicado más Iva </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pago de impuesto Municipal y servicios a cargo del locatario</span></p><p><br></p><p>Posibilidad de adaptar el espacio según necesidades del rubro </p><p>Comunícate con nosotros para coordinar una visita </p> <br>
